01 成立:一个投资促进公司
02 编制:一套园区发展规划
03 设立:一个产业资本中心
04建立:一套招商统筹机制
05打造:一系列园区特色IP品牌
06开发:一个园区数字管理平台
07 展示:园区正在招商的企业动态
08 示例:做乡村振兴产业服务中心
01
成立:一个投资促进公司
我们建议:成立一个投资促进公司,这是探索市场化招商的重要举措,也是构建“1+N”招商体系的关键一环。
投促公司,需突出区镇招商主体地位,并结合市场化激励搭建全市招商引资、宣传推介、企业服务平台,以市场化方式为招商工作做大做强提供有力支撑。
投促公司,需努力打造一支懂经济、懂产业、善招商的专业化队伍,重点引入一批投资体量大、科技含量高、发展潜力足的项目,加快产业迭代升级。
02
编制:一套园区发展规划
因地制宜,谋划特色园区建设,按照同行业、产业链上下游的集聚发展,“一园一品”发展原则,分别制定三年行动计划、年度实施方案。
行动计划中,需包括园区集聚产业发展定位、规划和重点产业、主链企业和链群企业引育计划,重大创新平台建设规划,重点人才引进目标等。
年度方案中,需明确园区建设标准、载体数量、配套设施、运营管理团队、园区亩产、效益、能耗等情况。
03
设立:一个产业资本中心
统筹运营:产业发展投资母基金、产业发展引导基金、天使投资基金,联合头部基金,组建市场化产业投资基金,全面加强对特色园区资本注入,为园内企业提供资本支持。
鼓励金融机构,为园区内符合产业导向的企业,提供金融创新产品服务,对符合产业导向的企业,提供政策性融资担保支持、并购贷款等服务。提升金融产品和服务,为企业提供融资、结算、保险、担保等金融服务。
鼓励社会资本参与企业技术改造、园区基础设施建设等领域。引导风险投资、私募股权投资等,支持园区主体可持续发展。
04
建立:一套招商统筹机制
构筑“1+N”招商机制,加快市场化投资促进公司运作,高水平打造北京、上海、深圳、杭州四大产业创新中心,统筹形成各区镇招商合力。
培育专业的产业招商团队,以城市IP的统一名片,全域新媒体宣发,推广全市投资环境,提升特色专业创新园区的品牌影响力。
深化与包括五大行、四大所在内的超100家专业招商机构合作,全力拓宽产业链招商、以外引外、中介招商等多维路径。
形成引资专项机制和项目落地协调机制,有序引导产业向同类园区聚合,产业协同互补的产业发展新格局。
比如,实施委托招商:有效利用国内外知名协会、商会等中介组织,通过有偿委托合作,借助外部力量,拓展我们的招商视野和辐射面。
比如,实施代理招商:依托知名会计师事务所、律师事务所,金融机构、商务咨询机构,以及税务师事务所等专业机构力量,开展代理招商。
比如,实施联合招商:跟高校联合,通过科教优势把人才招进来,把资本招进来,把企业招进来。
支持园区培育由骨干企业、科研院所、协会联盟、金融机构、中介组织等组成的集群服务组织,强化对技术研发、投融资、产业链资源、创新创业服务、营销推广等方面的资源链接与服务供应。
发挥国资引导和撬动作用,支持市属国有企业通过与区镇及社会资本合作等形式参与建设。积极争取国开行、农发行等政策性银行贷款支持,加强国资对重点区域、公有领域工业厂房、土地的集中收储力度,创先打造试点园区。
05
打造:一系列园区特色IP品牌
通过深挖当地文化和产业属性,做好园区品牌定位,落实CIS体系建立品牌特色。@公关鸟品牌全案部
制定特色园区宣传方案,深入宣传特色园区建设成效、各区镇各部门做法和经验,加强策划力度,定期策划有影响力的主题宣传项目。
开展园区品牌提升行动,建立园区品牌培育机制,提升园区认知度、竞争力和影响力,每年评定、奖励一批特色专业创新园区。
全面加强对特色园区的宣传报道,鼓励在各类主流媒体、网络媒体、专业媒体刊发园区宣传稿件,形成多维度宣传报道,打造丰富立体的园区品牌形象,将品牌的强大影响力,转化为推动高质量发展的巨大吸引力。@公关鸟软文推广部
06
开发:一个园区数字管理平台
开发特色园区的数字化管理平台,推动园区基础设施信息化、运营管理智能化、服务功能集成化建设,形成特色园区热力图。
打通企业、园区、政府部门之间的信息渠道,形成“特色专业创新园区”数据一张网,加强数据互通、共享和分析运用。
充分发挥数字底座的支撑作用,为园区认定、绩效评价、安全生产管理等方面提供数据支持,全面赋能园区生产的高端化、智能化、绿色化。
07
展示:园区正在招商的企业动态
越来越多的入驻公司,想通过招商做连锁品牌,那为什么做招商?
1.为了品牌的扩张发展,为了做大。
2.为打破企业的盈利结构,通过卖产品转变卖模式。3.为了做大之后的规模效应,产生的溢价和整合供应链。
而加盟招商手册,是这些企业的重要工具,它不但是展示企业实力的重要物料,同时也能体现品牌的总体运营状况。
作为园区运营,可以设立公共展示区,统一展示当下在招商加盟的企业,打破信息壁垒。
而创业者需要对其进行系统规划,把企业的优势、实力及相应的招商优势体现出来,使之跃然纸上,从而促成招商的成功。
它一般以企业简介、企业文化、行业分析、产品系列、优势分析、加盟保障、加盟条件、加盟流程等几部分内容构成。
08
示例:做乡村振兴产业服务中心
国家出台的各种政策,资金是自上而下。而争取政策资金,是自下而上逐级申报的。
比如,国家级现代农业产业园,在申报企业具有合规的资本金、规划及纳入地方政府的支持后,国家一次性补贴1—1.5亿元,然后由省级、地级、县级财政匹配相应的资金。
当前,国家在乡村振兴重点扶持15个领域:
发展乡村旅游、建设美丽休闲乡村、打造田园综合体、创建“一村一品”示范村镇、建设农业产业强镇、提升农产品加工园区、打造优势特色产业集群、打好种业翻身仗、建设农业食品创新平台发展农产品初加工、发展农产品精深加工和综合利用、打造农业全产业链培育知名特色品牌、推进农特产品包装品牌化、构建现代乡村产业体系等15项。
通过向内投资,引导鼓励本地居民发挥资源、人力资源、文化等优势投资小微企业,将会起到事半功倍的作用。
比如,当前我国包装水年产量1亿吨、折合2000亿瓶,人均年消耗140瓶,一个30万人口的县每年消费高达2000万瓶,西南、东北地区部分生态偏远县域,就可以扶持小微矿泉水企业,鼓励地域性消费。
比如,对园区招商引资的企业,在各种优惠政策基础上,可配置适合乡村振兴事业发展的财政金融体系,创新产品和服务,包括参股、发行债券、融资担保、信用借贷等,满足乡村振兴多样化财政金融需求等。
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